Magnifiek duplexappartement met 4 slaapkamers, “eigen” lift, parkeerplaats en kelderberging op zeer korte afstand van centrum Neerpelt

Duplex voor € 365.000

Clercxhoevestraat 12/5, 3910 Neerpelt
Ref: spir589
4 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
EPC: 83 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Wil je niet meer dan 5 minuten lopen naar de gezellige terrasjes of zaterdagmarkt van Neerpelt? Kom dan eens een kijkje nemen in dit ruime en super afgewerkte duplexappartement met 4 slaapkamers en “eigen” lift.

INLEIDING

WONEN
Het geeft wel echt een wow gevoel wanneer je in de lift stapt op de begane grond en je stapt uit in je eigen droomappartement. Wil je liever met de trap dan kom je uit bij de voordeur op de eerste etage. In de knusse zithoek met grote raampartij is het na een lange dag lekker neerploffen in de zetel. Wanneer je met je gasten liever in de living eet dan is dat perfect mogelijk in het eetgedeelte dat ligt aan het terras. Het terras is niet zo ruim maar het glaasje cava smaakt ook heel goed op een kleinere loungeset.

KOKEN
De keuken is voorzien van vele gemakken. Het leuke is dat het blad hier doorloopt waardoor je gezellig kunt tafelen met vier personen. De voorraad kan je naast de vele keukenkasten ook kwijt in de provisieruimte/wasplaats.

SLAPEN EN BADEN
Slapen en badderen in dit geweldige appartement gaat geen probleem zijn. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en de luxe ingerichte badkamer biedt jou alle comfort.

ALGEMEEN
Het betreft hier een appartement van 2017. Dus met een E-peil van 54 kunnen we hier gerust spreken over een energiezuinig appartement.
Het schrijnwerk is van aluminium. Op de vloeren ligt overal een neutrale keramische parket die zeer onderhoudsvriendelijk is. Uniek is hier dat alle Veluxramen zijn voorzien van verduistering en automatische rolluiken. De Veluxramen in de living en keuken hebben daarnaast ook nog eens een mooie raambekleding en een aantal zijn met schuifhorren. De vaste ramen hebben eveneens een hor en automatisch rolluik. De terrasdeur kun je afsluiten met een automatische screen. Bij warme dagen kun je profiteren van de airco op afstandbediening.
Heb je veel kerstboomspullen of zet je nog graag een werkbank? Dat kan in de kelderberging van 16m2 die je vanuit het appartement met de lift kan bereiken. Je fiets kan gestald worden in de aparte fietsenstalling en de auto kan geparkeerd worden in het verlengde van de inrit.
De servicekosten per maand bedragen hier € 60,--

LIGGING CLERCXHOEVESTRAAT 12/5
De terrasjes en de zaterdagmarkt bereik je in 5 minuutjes lopen. Maak je graag een lange wandeling of fietstocht dan ben je in korte tijd aan het kanaal waar je alle richtingen in kan.


TROEVEN
+ Eigen lift
+ E-peil 54
+ 4 Slaapkamers
+ Luxe badkamer
+ Ruime living en keuken
+ Elektriciteit in orde
+ Overal automatische rolluiken
+ Airco in de living
+ Parkeerplaats/fietsenstalling/kelderberging
+ Op korte afstand van centrum Neerpelt en diverse wandel/fietsroutes

Interesse?
Stuur een mail of bel 0478-616282 voor een vrijblijvende bezichtiging om een juiste indruk te krijgen van dit leuke appartement!

Verdieping -1

Berging 16 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 12 m² Ingericht met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, douchecabine, designradiator
Inkomhal 3 m²
Keuken 1 8 m² Ingericht met afwasmachine, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast
Living 50 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Terras 7 m²
Wasruimte 6 m²
Wc1 1 m² Ingericht met hangtoilet en fonteintje

Verdieping 1

Logeren/studeren 20 m²
Slaapkamer 4 16 m² Slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 72025-G-BV20150007
EPC waarde 83 kWh/m²
83
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.517,79
Gemeenschappelijke kosten € 60,00
Vrij op overeen te komen
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 166 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Oppervlakte 1e verdieping 36 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen
E-peil 54

Panden in de buurt