G'oudendag Vastgoed & leukhuis.be
Kloosterstraat 10 bus 1, 3910 Neerpelt
T. +32 11 52 55 58
E. info@goudendagvastgoed.be W. http://goudendag.max-immo.be
Moderne bungalow geschikt als kangoeroe woning
Bungalow voor € 325.000
Acacialaan 4, 3930 Hamont-Achel
Ref: spir492
3 slaapkamers
3 badkamers
220m2 woonopp.
1137m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Hoe bijzonder is deze moderne bungalow waar je boven en onder het maaiveld woont. Zeer geschikt als kangoeroewoning met notabene een geweldige ligging in de bosrijke omgeving van de villawijk Achel Statie. De woning is deels gerenoveerd en afgewerkt.
INDELING
GELIJKVLOERS
Lichte entree; Gastentoilet; Badkamer met ligbad; Slaapkamer 1 met zicht op terras achter; Slaapkamer 2 en suite met badkamer 2 voorzien van douche; Royale living met veel lichtinval; Open keuken met diverse apparatuur en toegang tot terras.
LEEFKELDER
De trap via de entree komt uit in de leefkelder. Deze heeft een grote polyvalente ruimte; Technische ruimte; Open keuken; Aangename living met zicht op terras; Slaapkamer 3 met breed schuifraam; Badkamer 3 is nog te realiseren.
BUITEN
De bungalow ligt als het ware op een terp wat een bijzonder zicht geeft over de tuin. De tuin dient nog te worden aangelegd.
ALGEMEEN
Deze bijzondere bungalow is deels gerenoveerd en afgewerkt maar vraagt zeker nog “2 rechter handen” om het geheel uiteindelijk als een Topper te krijgen. Zowel het dak als de vloer zijn geïsoleerd en ramen en deuren zijn volledig uitgevoerd in aluminium met HR++ beglazing.
LIGGING
Gelegen in de bosrijke villawijk Achel Statie. Op korte afstand van diverse wandel/fietsroutes en de grensovergang met Valkenswaard.
TROEVEN
+ Deels gerenoveerd/afgewerkt
+ Kangoeroewoning
+ Alles gelijkvloers
+ Veel zicht op tuin
+ Perceel van ruim 1100 m²
+ Gelegen in villawijk Achel statie
+ Diverse fiets/wandelroutes in directe omgeving
+ Op korte afstand van Valkenswaard
INDELING
GELIJKVLOERS
Lichte entree; Gastentoilet; Badkamer met ligbad; Slaapkamer 1 met zicht op terras achter; Slaapkamer 2 en suite met badkamer 2 voorzien van douche; Royale living met veel lichtinval; Open keuken met diverse apparatuur en toegang tot terras.
LEEFKELDER
De trap via de entree komt uit in de leefkelder. Deze heeft een grote polyvalente ruimte; Technische ruimte; Open keuken; Aangename living met zicht op terras; Slaapkamer 3 met breed schuifraam; Badkamer 3 is nog te realiseren.
BUITEN
De bungalow ligt als het ware op een terp wat een bijzonder zicht geeft over de tuin. De tuin dient nog te worden aangelegd.
ALGEMEEN
Deze bijzondere bungalow is deels gerenoveerd en afgewerkt maar vraagt zeker nog “2 rechter handen” om het geheel uiteindelijk als een Topper te krijgen. Zowel het dak als de vloer zijn geïsoleerd en ramen en deuren zijn volledig uitgevoerd in aluminium met HR++ beglazing.
LIGGING
Gelegen in de bosrijke villawijk Achel Statie. Op korte afstand van diverse wandel/fietsroutes en de grensovergang met Valkenswaard.
TROEVEN
+ Deels gerenoveerd/afgewerkt
+ Kangoeroewoning
+ Alles gelijkvloers
+ Veel zicht op tuin
+ Perceel van ruim 1100 m²
+ Gelegen in villawijk Achel statie
+ Diverse fiets/wandelroutes in directe omgeving
+ Op korte afstand van Valkenswaard
Indeling
Verdieping -1
| Atelier | 35 m² | Multifunctionele ruimte geschikt als fitnessruimte/atelier |
| Badkamer 3 | 5.5 m² | Voorzien van toiletmeubel met wastafel en aansluiting voor douche en toilet |
| Cv ruimte | ||
| Keuken 2 | 5.5 m² | Voorzien van diverse kasten met granieten aanrechtblad en spoelbak |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | |
| Zitplaats | 25 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | Voorzien van ligbad en toiletmeubel met dubbele wastafel |
| Badkamer 2 | 4.5 m² | Voorzien van douche, toiletmeubel met dubbele wastafel en hangtoilet |
| Inkomhal | 20 m² | |
| Keuken 1 | 15 m² | Voorzien van diverse kasten, granieten aanrechtblad, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast |
| Living | 49 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Wc1 | 1 Gastentoilet en 1 op badkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200312-0002257632-RES-1 |
| EPC waarde | 237 kWh/m² |
237
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV ketel ATAG |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR ++ |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.140,20 |
| Ki | € 1.351,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Nog aan te leggen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1137 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 72001 HAMONT-ACHEL 2 AFD/ACHEL |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0056T46P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.