G'oudendag Vastgoed & leukhuis.be
Kloosterstraat 10 bus 1, 3910 Neerpelt
T. +32 11 52 55 58
E. info@goudendagvastgoed.be W. http://goudendag.max-immo.be
Luxe, gerenoveerde vrijstaande woning met inpandige garage, 4 slaapkamers
Villa voor € 475.000
De Bemmert 27, 3910 Neerpelt
Ref: spir542
4 slaapkamers
2 badkamers
370m2 woonopp.
1033m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Wat een huis! Deze luxe afgewerkte, vrijstaande villa met inpandige garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers is zeer royaal van opzet, maar beschikt bovendien over een royale multifunctionele ruimte aan achterzijde. Zoek je naast een ruim huis een kantoor/tuinkamer/speelruimte? Dan kan dit wel eens het huis zijn waarnaar je op zoek bent!
INDELING:
GELIJKVLOERS
Stijlvolle hal met vide en 2 openslaande glazen deuren naar de living; Zeer ruime living opgedeeld in 2 leefhoeken met inbouw houtkachel en eetgedeelte. Over de gehele breedte aan de achterzijde is een enorme raampartij wat uitkijkt op de tuin. Vanuit de 2 openslaande deuren kom je in de ruime keuken; De keuken is super luxe ingericht en heeft naast kookeiland/zitplaats ook nog eens 2 grote kastenwanden en een werkblad met breed gasfornuis van Smeg. De aanrechtbladen zijn uitgevoerd in witte arduin; Royale wasplaats met kastenwand en plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit hier kun je naar de inpandige garage of naar de berging; Als kers op de taart ligt achter een zeer mooi gebouwde polyvalente ruimte met 2 gashaarden en volledig zicht op de tuin. Deze ruimte is perfect geschikt als kantoor/tuinkamer/speelruimte.
Over de gehele begane grond ligt een prachtige marmeren vloer met tegels van een meter op een meter. Hieronder is vloerverwarming voorzien. Alle ramen van de living zijn uitgerust met automatische screens
VERDIEPING
De trap komt uit op de schitterende vide die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers zijn zo geweldig mooi door de juiste combinatie van natuursteen, tegels en hout. Elke badkamer heeft een douche, hangtoilet en een enkel of dubbel badkamermeubel. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
ZOLDER
Deze is bestemd als bergruimte.
BUITEN:
De voorzijde met bestrating, sierlijk hekwerk en automatische poort biedt veel parkeerruimte. Vanuit hier loop je naar achter waar een aparte hoek is met open haard. Vervolgens kom je in de achtertuin die grotendeels betegeld en vvoorzien van verlichting en een kindveilig speelgedeelte. Linksachter ligt er onder de overkapping een buitenkeuken. Het gehele perceel is omheind en de tuin ligt op het noordoosten.
ALGEMEEN
Deze luxe stijlvolle villa is afgewerkt met mooie materialen maar hier en daar dienen nog kleine zaken in orde te worden gemaakt. Het schrijnwerk is vervaardigd uit hout met dubbele beglazing. Er is een airco aanwezig in de living, masterbedroom en in de polyvalente ruimte. Verder is er ledverlichting in de living en keuken en is er een alarmeringssysteem aanwezig
LIGGING
Ideaal gelegen in de gezellig wijk Boseind op korte afstand van scholen, station en winkels.
TROEVEN
+ Ruime luxe living en keuken
+ 4 Slaapkamers
+ Polyvalente ruimte
+ 2 Luxe badkamers
+ 1 houtkachel en 2 gashaarden
+ 3 x airco
+ Marmeren vloer
+ Volledig omheind
+ Overkapping met buitenkeuken
+ In de gezellige wijk Boseind
+ Op korte afstand van scholen, station en winkels
INDELING:
GELIJKVLOERS
Stijlvolle hal met vide en 2 openslaande glazen deuren naar de living; Zeer ruime living opgedeeld in 2 leefhoeken met inbouw houtkachel en eetgedeelte. Over de gehele breedte aan de achterzijde is een enorme raampartij wat uitkijkt op de tuin. Vanuit de 2 openslaande deuren kom je in de ruime keuken; De keuken is super luxe ingericht en heeft naast kookeiland/zitplaats ook nog eens 2 grote kastenwanden en een werkblad met breed gasfornuis van Smeg. De aanrechtbladen zijn uitgevoerd in witte arduin; Royale wasplaats met kastenwand en plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit hier kun je naar de inpandige garage of naar de berging; Als kers op de taart ligt achter een zeer mooi gebouwde polyvalente ruimte met 2 gashaarden en volledig zicht op de tuin. Deze ruimte is perfect geschikt als kantoor/tuinkamer/speelruimte.
Over de gehele begane grond ligt een prachtige marmeren vloer met tegels van een meter op een meter. Hieronder is vloerverwarming voorzien. Alle ramen van de living zijn uitgerust met automatische screens
VERDIEPING
De trap komt uit op de schitterende vide die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers zijn zo geweldig mooi door de juiste combinatie van natuursteen, tegels en hout. Elke badkamer heeft een douche, hangtoilet en een enkel of dubbel badkamermeubel. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
ZOLDER
Deze is bestemd als bergruimte.
BUITEN:
De voorzijde met bestrating, sierlijk hekwerk en automatische poort biedt veel parkeerruimte. Vanuit hier loop je naar achter waar een aparte hoek is met open haard. Vervolgens kom je in de achtertuin die grotendeels betegeld en vvoorzien van verlichting en een kindveilig speelgedeelte. Linksachter ligt er onder de overkapping een buitenkeuken. Het gehele perceel is omheind en de tuin ligt op het noordoosten.
ALGEMEEN
Deze luxe stijlvolle villa is afgewerkt met mooie materialen maar hier en daar dienen nog kleine zaken in orde te worden gemaakt. Het schrijnwerk is vervaardigd uit hout met dubbele beglazing. Er is een airco aanwezig in de living, masterbedroom en in de polyvalente ruimte. Verder is er ledverlichting in de living en keuken en is er een alarmeringssysteem aanwezig
LIGGING
Ideaal gelegen in de gezellig wijk Boseind op korte afstand van scholen, station en winkels.
TROEVEN
+ Ruime luxe living en keuken
+ 4 Slaapkamers
+ Polyvalente ruimte
+ 2 Luxe badkamers
+ 1 houtkachel en 2 gashaarden
+ 3 x airco
+ Marmeren vloer
+ Volledig omheind
+ Overkapping met buitenkeuken
+ In de gezellige wijk Boseind
+ Op korte afstand van scholen, station en winkels
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201210-0002341141-RES1 |
| EPC waarde | 293 kWh/m² |
293
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
Financiële info
| Prijs | € 475.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 32.243,65 |
| Ki | € 1.477,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1033 m² |
| Woonoppervlakte | 370 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 250 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 120 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 72363 PELT 4 AFD/NEERPELT/2 AFD/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0828MP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.