Prachtige historische woning

Uitzonderlijke woning voor € 289.000

Molenzicht 16, 3900 Overpelt
Ref: spir445
4 slaapkamers
2 badkamers
572m2 grondopp.
EPC: 386 kWh/m2

Omschrijving

Prachtige historische woning "de Slagmolen" met 4 slaapkamers en vergund bijgebouw op een perceel van 572 m². De ligging is zeer rustig maar ook centraal gelegen.

INDELING

GELIJKVLOERS:
De inkom met glazen koepel geeft toegang tot de keuken en living; Keuken is heel eigentijds met het kookeiland en is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, grill+friteuse, oven, comi-oven en afwasmachine allen van het merk AEG. De deur geeft toegang tot de zijtuin (rechterkant); Living met de authentieke watermolen en prachtige gashaard is voorzien van kasseien en leuke hoekjes met een trap naar een zitgedeelte en een trap naar de verdieping. Een schuifdeur komt uit op ingesloten terras.

VERDIEPING 1/2:
De trap komt uit op diverse gangen en trappen met authentieke balken die toegang geven tot de 4 slaapkamers, 2 douchekamers en wasplaats/cv ruimte.

BUITEN:
Dit prachtige pand ligt in het groen en deels omringd door de Dommel.
De oprit paden en terrassen zijn voorzien van kasseien. Aan de rechterzijde is een terras/bruggetje in Bankarai dat over de Dommel ligt en zich aftakt naar de watermolen. De 2 ingesloten terrassen met kasseien kijken uit op het water en geven het geluid van het klaterend water.

ALGEMEEN:
Er is een aardgasaansluiting met een nieuwe cv ketel Buderus en boiler geplaatst in 2018. Het plafond in de living is dichtgemaakt maar hierachter bevinden zich uiteraard de authentieke balken.
Het schrijnwerk is recent uitgevoerd in kunststof binnenzijde/ aluminium buitenzijde. De voordeur en schuifdeur in de living zijn uitgevoerd in hout. Het bijgebouw is vergund en kan dienen als kantoor, kangoeroewoning...

Het betreft hier een vastgesteld vastgoed en géén beschermd vastgoed.

Sinds 1 januari 2019 is de straatnaam Slagmolenstraat gewijzigd in Molenzicht.

EEN BEZOEK AAN DEZE WONING GEEFT EEN JUIST BEELD VAN DE INDELING EN MOGELIJKHEDEN!

TEKST WIKIPEDIA:
De Slagmolen is een watermolen op de Dommel in de Belgische gemeente Overpelt. Hij is gelegen aan de Slagmolenstraat

Geschiedenis:
Deze molen werd reeds in 1218 voor het eerst vermeld. Lange tijd werd hij als oliemolen gebruikt. In 1902 werd de molen volledig herbouwd en kreeg hij een metalen waterrad.
Tot omstreeks 1960 was de molen nog als korenmolen in bedrijf, maar daarna werd ook het binnenwerk eruit gesloopt. Het rad bleef nog wel gehandhaafd, maar dit begon te vervallen.
Het gebouw werd ten slotte nog gebruikt als laboratorium en ingericht als woning.

RECENT VERNIEUWD:
- CV ketel Buderus 2018 op aardgas
- Boiler 2018
- Keuken
- Schrijnwerk kunststof/aluminium
- Gashaard
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20090602-0000192764-0000025-0
EPC waarde 386 kWh/m²
386
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV ketel en boiler vervangen in 2018
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.745,37
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 572 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt