Goed onderhouden vrijstaande woning met zonnepanelen, 3 slaapkamers, veranda en 2 garages op een perceel van 738m²

Woning voor € 239.000

Lindelsebaan 395, 3900 Overpelt
Ref: spir540
3 slaapkamers
1 badkamer
184m2 woonopp.
738m2 grondopp.
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning?
Dan is deze goed onderhouden vrijstaande, geïsoleerde woning met zonnepanelen zeker iets voor jou. De 2 garages en de overkapping voor caravan/mobilhome is een toegevoegde waarde als ook de ligging op zeer korte afstand van de N74.

INDELING:

GELIJKVLOERS
Hal; Living met houtkachel; Polyvalente ruimte geschikt als speelkamer; Garage 1 met aansluiting wasmachine/droger; Ruime keuken in L- opstelling en met zicht op de binnenplaats; Nette badkamer met toilet, ligbad, meubel met wastafel en douchecabine; Veranda met veel licht en toegang tot de tuin/binnenplaats; garage 2 met zoldergedeelte en cv ketel. De vloeren zijn vooral uitgevoerd in een keramische tegel.

VERDIEPING
Hier zijn 3 slaapkamers gelegen welke voorzien zijn van vinyl.

BUITEN
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een oprit en veel parkeergelegenheid. Naast het afgezette tuingedeelte is er nog een tuinberging, overkapping en gesloten carport voor eventueel een caravan/mobilhome.

ALGEMEEN
De woning is van 2 kanten bereikbaar; Aan de voorzijde aan de Lindelsebaan en de achterzijde via de Hoevenstraat. In 2012 zijn de spouwmuren geïsoleerd. In 2008 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst met een totale capaciteit van ongeveer 3300 kWh en bieden nog een teruggave van ongeveer € 10.500,-- over de komende 7 jaren. Tenslotte is er een CV ketel Vaillant geplaatst in 2018 en is de mazouttank gesaneerd. Met als kers op de taart een volledig goed gekeurde elektriciteit.
Het schrijnwerk is uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.


LIGGING
De Lindelsebaan is een volledig nieuw aangelegde weg en komt uit in de gezellige wijk ’t Lindel, met een eigen basisschool, supermarkt, bakker en slager. De N74 richting Hasselt en Nederland is op zeer korte afstand. Wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid.

TROEVEN
+ Elektriciteit in orde
+ 21 zonnepanelen met waarde van € 10.500,--
+ Cv ketel Vaillant 2018
+ 2 garages
+ Omheinde tuin met veel bergplaats
+ Gesloten carport voor caravan/mobilhome
+ Bereikbaar via Lindelsebaan en Hoevenstraat
+ Op korte afstand van N74
+ Mooie omgeving voor fietsen/wandelen

Verdieping -1

Kelder 8 m² Provisieruimte

Gelijkvloers

Atelier 16 m² Polyvalente ruimte
Badkamer 1 7 m² Voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en meubel met wastafel.
Garage 40 m² 2 x garage van elk 20m² garage 2 heeft nog een zolder
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 23.5 m² In L-opstelling en ingericht met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en hetelucht oven.
Living 32 m² Ingericht met houtkachel
Veranda 14.5 m²

Verdieping 1

Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20140409-0001556163-0000089-8
EPC waarde 395 kWh/m²
395
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01
Ki € 694,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin en veel bergplaats rondom
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 738 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 72502 PELT 2 AFD/OVERPELT 2 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1106/02T2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt