Appartement verkocht

Bermstraat 23, 3910 Neerpelt
Ref: 3226998
2 slaapkamers
1 badkamer
102m2 woonopp.
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Direct aan het kanaal en op steenworp afstand van het centrum, uitstekend onderhouden gelijkvloers appartement met garage, ruime living en 2 slaapkamers. Géén servicekosten en toekomstig gezamenlijk onderhoud. Elektriciteit is conform en gunstig EPC. Ideaal als investering.


INDELING

Hoofd inkom:
Gezamenlijke inkom voorzien van tegelvoer geeft toegang tot het appartement en meterlokaal.

Inkom (10,5m²) voorzien van parketvloer en geeft toegang tot de living, slaapkamers, badkamer, wasplaats, garage en bergkast; Living (34,m²) biedt veel lichtinval en hier ligt ook de prachtige parketvloer, plafond voorzien van sierlijsten. Grenst direct aan de keuken; Keuken (5m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van veel kastruimte, is ingericht met koelkast, dampkap en keramische kookplaat. Wasplaats(3.6 m²) hier is plaats voor opbergrekken, en is voorzien van een lavabo en aansluiting wasmachine, droger als ook de cv ketel van Vaillant HR( 2016); Slaapkamer 1(11,20m²) is gelegen aan de straatzijde en biedt ook veel lichtinval en is en voorzien van een laminaatvloer; Slaapkamer 2(9.30m²) is gelegen aan de zijkant en ook voorzien van een laminaatvloer. Is zeer geschikt als eenpersoons slaapkamer of kan dienen als dressing; Badkamer(7,20m²) in 2014 vernieuwd en voorzien van mechanische ventilatie, ruime inloopdouche met thermostaat kraan, badkamermeubel met verlichting en toilet. Er is gedeeltelijk betegeld en op de vloer ligt een kunststof parket wat niet koud aanvoelt; Bergkast is geschikt voor vestiaire/schoenenkast; Garage(21m²) is inpandig en voorzien van automatische poort met loopdeur. Hier kan er perfect een auto met fietsen worden geplaatst.

Algemeen:
Het gelijkvloerse appartement is door de huidige eigenaar in 2014 tot en met 2016 grotendeels gerenoveerd. Werken die zijn uitgevoerd: elektriciteit volledig vernieuwd, nieuwe ramen (kunststof)geplaatst in alle ruimten, elektrische rolluiken geplaatst ( behalve in de garage), Eiken parketvloer gelegd in hal, living en keuken, laminaatvloeren in de slaapkamers, nieuwe cv ketel Vaillant HR, badkamer vernieuwd, en deur garage geautomatiseerd. De opgang naar de garage biedt nog een extra auto staanplaats. De voortuin is gezamenlijk maar mag gebruikt worden door de bewoners van dit appartement. Zeker geschikt voor senioren!

Deze blok bestaat uit 3 appartementen en er zijn géén maandelijkse kosten van toepassing. Ook géén toekomstige gezamenlijke kosten. Het dak werd in 2010 volledig vernieuwd.

Ligging:
Dit appartement is uniek en zeer rustig gelegen op hele korte afstand van het centrum en direct aan het kanaal bij de passantenhaven. Van hieruit is het heerlijk wandelen en fietsen. De afstand naar de N74 en richting Nederland is op enkele minuten bereikbaar.

Plusjes leukhuis.be

+ Grotendeels vernieuwd
+ Elektrische rolluiken
+ Inpandige garage met eigen staanplaats
+ Elektriciteit volledig vernieuwd
+ Gunstig EPC
+ Géén maandelijkse servicekosten
+ Géén toekomstige gezamenlijke kosten
+ Aan het kanaal en op korte afstand van centrum Neerpelt








Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Optionele informatie niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschrijving verwarming gas cv
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 102 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt