Woning

Padveld 20, 3990 Peer
Ref: spir390
3 slaapkamers
140m2 woonopp.
709m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Zeer rustig gelegen, knusse en goed onderhouden vrijstaande woning met carport en terrasoverkapping, ruime living met royale open keuken en 3 slaapkamers. Gelegen op het zuiden op een perceel van 709 m². Mogelijkheid voor slapen/douchen op het gelijkvloers. Laag beschrijf mogelijk.

INDELING

KELDER:
De kelder (28m²) vanuit de hal bereikbaar en is opgedeeld in 2 ruimten.1 Provisie/algemene ruimte en 1 stookgedeelte, hier bevindt zich de bovengrondse mazouttank van 5000 liter met CV ketel Buderus en een grondwaterpomp voor de beregening van de tuin.

GELIJKVLOERS:
Inkom(10m²) met veel lichtinval en voorzien van een beukenhouten trap. De hal geeft toegang tot de living/keuken, toilet en kelder; Toilet gedeeltelijk betegeld met hangend closet; Living(37m²) heeft veel sfeer maar ook veel lichtinval aan 3-zijden. Het gedeelte aan de voorzijde is ook geschikt als slaapkamer. Voorzien van een glazen deur en een prachtige kurkvloer; Keuken(21.6m²) eveneens veel lichtinval, kurkvloer en de brede schuifpui geeft toegang tot de tuin. De keukenopstelling is van beukenhout en in een L-vorm met veel kastruimte en een kunststof aanrechtblad. De apparatuur bestaat uit: keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Toegang tot de wasplaats; Wasplaats(12m²) met lichtinval is heel praktisch ingericht met veel kastruimte. Voorzien van douche met thermostatische kraan, toiletmeubel met lavabo en de aansluiting voor wasmachine/droger. De zijdeur geeft toegang tot de carport.

VERDIEPING:
De beukenhouten trap komt uit in de ruime nachthal (10m²) met vide. Geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en berging. Slaapkamer 1(21m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten; Slaapkamer 2(13m²) is gelegen aan de achterzijde en door middel van houten inbouwkasten gescheiden met slaapkamer 3; Slaapkamer 3(7m²) is ook zeer geschikt als bureel/dressing; Badkamer (9m²) is royaal en deels betegeld/geverfd. Ingericht met een toiletmeubel met dubbele lavabo, spiegel en spots, een ligbad met thermostatische kraan en een hangend closet; Berging deze is ideaal voor het bergen van koffers. Hier bevindt zich een luik met toegang tot de zolder.
Op de overloop is nog een lage beukenhouten kast voorzien en overal (behalve badkamer) ligt op de vloeren laminaat.

TUIN:
De voorzijde van 31 meter breed geeft een riant gevoel met de beukenhaag tuin en carport links van de woning en de aangelegde tuin rechts. De oprit en toegang tot de woning is bestraat. De carport is voorzien van verlichting en achterliggend een berging/fietsenstalling. De tuin is heel bijzonder door de aanleg van diverse vakken met beukenhaag. Hierdoor is er altijd een plaatsje om tot rust te komen in de zon of schaduw. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een kleine vijver met daarnaast een mooie houten overkapping met druivelaar. De overkapping heeft een terras van Bankirai en daaronder bevindt zich een betondek waar ook perfect een veranda op gebouwd kan worden.

ALGEMEEN:
Deze knusse, royale en vrijstaande woning ligt in een zeer gewilde woonwijk aan een doodlopende straat met speeltuintje. Het is mogelijk om op het gelijkvloers te slapen/douchen. De woning is heel goed onderhouden, ramen en deuren zijn vervaardigd van kunststof met nerfstructuur. De elektriciteit is volledig in orde.

LIGGING:
De ligging is geweldig door het feit dat deze gelegen is in gewilde woonwijk aan een doodlopende straat met speeltuintje. Op nauwelijks 500 meter is er de basisschool en Spar supermarkt. De afstand naar het centrum van Peer is nauwelijks 4 km. De aansluiting naar Bree, Hasselt en N74 is ook binnen 5 minuten te bereiken.

EXTRA TROEVEN

+ Laag beschrijf mogelijk
+ Royale knusse living
+ Ruime keuken in hoekopstelling
+ Slapen/douchen mogelijk op gelijkvloers
+ Perfecte staat van onderhoud
+ Elektriciteit volledig in orde
+ Tuin bijzonder aangelegd en op het zuiden
+ Rustig gelegen in gewilde woonwijk
+ Op korte afstand van school/supermarkt/apotheek/bakker
+ Op korte afstand aansluiting Bree/Hasselt/N74

Badkamer 1 9 m²
Inkomhal 10 m²
Kelder 28 m²
Keuken 1 21,6 m²
Living 37 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 20180213-0002032417-1
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Bijzondere aanleg door de opdeling in vakken en de terras overkapping met druivelaar.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 709 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Peer 4
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 72035
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt